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南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落

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南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落

世界在线报导(记者 李敏):近来,泰国房地产剖析组织猜测,曼谷地价本年或将呈现10年来的初次跌落,经济放缓导致购买力缺乏、泰币继续增值、外国买家削减、金融组织收紧房贷方针,以及土地和修建税将于明年初收效等是主要原因。

据泰国媒体报导,泰国政府即将在明年初施行土地南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落和修建税方针,规则空置南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落土地将被征收相当于地价0.3-0.7% 的空置税,而且每三年上涨0.3%。以曼谷富贵地段为例,1600平方米的空置地块,每年需交税大约200万铢(约46.5万元人民币)。来自房地产咨询公司世邦魏理仕泰国分公司的最新数据显现,一些土地所有者会遭到当南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落时经济放平缓土地税方针的影响,在出售土地时供给更灵敏的价格。

泰国房地产剖析组织的数据显现,曩昔10年来,泰国土地价格的均匀涨幅约为每南京总统府-泰国房地产商场低迷 曼谷地价或将呈现十年来初次跌落年2-3%,曼谷为5-6%。尤其是近几年,曼谷土地价格的涨幅一度高达每年10%以上,曩昔4年来,泰国房产商场获得了较快增加,主要是由外国买家推进的。房地产业遭到经济放缓以及相关方针的影响较为显着,因为遭到中美买卖冲突、政府加强外汇管制以及泰币继续增值等要素影响,泰国公寓商场呈现了显着跌落,现在全泰国库存公寓量在9万套左右,地产商开端纷繁出台让利办法。

本年9月举办的第41届泰国住宅和公寓地产买卖博览会的信息显现,本年前3个季度,泰国房地产累计买卖同比萎缩超越5%,展望第4季度仍看不到任何活跃信号,估计全年房地产买卖同比将呈现零增加乃至10% 负增加。泰国地产开发商迫切希望政府在年底出台影响办法以拉动房地产商场的低迷态势。

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